ที่ดินแพงที่สุดใน กทม.คือ

ที่ดินสยามพารากอนแพงสุด ตารางวาละ 8 แสน

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้ทำการสำรวจราคาที่ดินในเขต กทม. ตั้งแต่ปี 2537- ปัจจุบัน พบว่าราคาที่ดินที่แพงที่สุดใน กทม. ขนาด 4 ไร่ ใน กทม. คือ

อันดับ 1 บริเวณสยามพารากอน ที่มีราคาตารางวาละ 8 แสนบาท

อันดับ 2 คือ สีลม ตารางวาละ 7 แสนบาท

อันดับ 3 คือ เยาวราช ตารางวาละ 6.5 แสนบาท ซึ่งลดลงจากปี 2539 ที่เคยประเมินไว้ตารางวาละ 7.5 แสนบาท เนื่องจากเยาวราชเป็นย่านการค้าเดิมที่ถดถอยลงในปัจจุบัน

อันดับ 4 คือ ถนนวิทยุและสาทร ตารางวาละ 6 แสนบาท

และอันดับ 5 คือ สุขุมวิท ตารางวาละ 5 แสนบาท

        นายโสภณ กล่าวด้วยว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยร้อยละ 3.5 และคาดว่าปีหน้าราคาเฉลี่ยจะเพิ่มขึ้นในอัตราที่ลดลง เหลือร้อยละ 3 ทั้งนี้ เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจและการเมือง

        ขณะที่พื้นที่ที่ผังเมืองกำหนดให้ก่อสร้างได้จำกัด มีราคาลดต่ำลง สวนทางกับราคาที่ดินที่จะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้นมาก เช่น ถนนพหลโยธิน ราคาตารางวาละ 3 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 76 ถนนกรุงธนบุรี ตารางวาละ 2.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2541 ถึงร้อยละ 56 พื้นที่ย่านแบริ่ง ราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 50 บางใหญ่ ซิตี้ เพิ่มขึ้นเป็นตารางวาละ 5.5 หมื่นบาท หรือเพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 90

- - - - - - - - - - - - - - - - - -

พันตรีศิริชัย ทรัพย์ศิริ

นายกสมาคมคนพิการทางการเคลื่อนไหวสากล

โทร. 02-990-0331

http://www.apdi2002.com

http://www.youtube.com พิมพ์ apdi. หรือ สมาคมคนพิการ

2509511631