กรมสรรพากรสวัสดีปีใหม่ท่านผู้เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาด้วยการออกประกาศอธิบดี เกี่ยวกับภาษีเงินได้ รวม 3 ฉบับ เพื่อเพิ่มวงเงินค่าลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย จากที่เคยให้ลดหย่อนรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 50,***ต่อปี เป็นไม่เกิน 100,***ต่อปี ตามที่ครม. ได้เคยมีมติไปตั้งแต่ปีก่อน ทั้งนี้ โดยให้มีผลใช้บังคับย้อนหลังกลับไปตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2550 เป็นต้นมา

นั่นย่อมหมายความว่า ท่านผู้มีเงินได้ที่ได้กู้ยืมเงินเพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างอาคารที่อยู่อาศัย โดยจำนองอาคารที่ซื้อหรือสร้างเป็นประกันการกู้ยืมไว้กับธนาคาร บริษัท เงินทุน บริษัทหลักทรัพย์ บริษัทเครดิตฟองซิเอร์ บริษัทประกันชีวิต สหกรณ์

นายจ้างซึ่งมีระเบียบเกี่ยวกับเงินกองทุนที่จัดสรรไว้เพื่อสวัสดิการแก่ลูกจ้าง บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน กองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ นิติบุคคลเฉพาะกิจซึ่งจัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ และได้จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ยืมดังกล่าวไปไม่น้อยกว่า 100,*** ท่านย่อมได้สิทธิหักลดหย่อนได้ตามที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 100,***

ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมตามสัญญากู้ยืมเงินเพื่อซื้อ เช่าซื้ออาคาร อาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุด หรือเพื่อสร้างอาคารใช้อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเองหรือบนที่ดินที่ตนเองมีสิทธิครอบครอง โดยต้องจำนองอาคารหรือห้องชุดในอาคารชุด หรืออาคารพร้อมที่ดินเป็นประกันการกู้ยืมเงินนั้น โดยมีระยะเวลาจำนองตามระยะเวลาการกู้ยืม

ผู้มีเงินได้ต้องใช้อาคารหรือห้องชุดในอาคารชุดเป็นที่อยู่อาศัยในปีที่ขอหักลดหย่อน แต่ไม่รวมถึงกรณีลูกจ้างซึ่งถูกนายจ้างสั่งให้ไปปฏิบัติงานของนายจ้าง ณ ต่างถิ่นเป็นประจำ หรือกรณีอาคารหรือห้องชุดดังกล่าว เกิดอัคคีภัย ภัยธรรมชาติ หรือภัยอันเกิดจากเหตุอื่น ทั้งนี้เฉพาะที่มิใช่ความผิดของผู้มีเงินได้จนไม่อาจใช้อาคารหรือห้องชุดนั้นอยู่อาศัยได้

แม้ผู้มีเงินได้มีอาคารหรือห้องชุดในอาคารชุดเป็นที่อยู่อาศัยในปีที่ขอหักลดหย่อนเกินกว่า 1 แห่ง ให้ได้สิทธิหักลดหย่อนได้ทุกแห่ง.

สุเทพ พงษ์พิทักษ์